MURS LOCAL COMMERCIAL 130 M2 ST JEAN DE LUZ AVEC PARKING, PO

L'AGENCE LAGUILLON vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface actuelle d'environ 130 m2, idéalement situé sur un axe à fort passage, en bordure de la RN10, sur la commune de Saint-Jean-de-Luz.
Un véritable potentiel de développement !
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) permet d'envisager un agrandissement du bâtiment, portant la surface totale à environ 310 m2, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Ce bien offre de belles perspectives de réhabilitation, d'extension et de valorisation patrimoniale.
Les atouts du bien :


Emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté.


Surface existante d'environ 130 m2.


Potentiel d'extension jusqu'à environ 310 m2.


Places de stationnement privatives.


Fort potentiel de réaménagement et de valorisation.


Une opportunité pour investisseurs, marchands de biens ou professionnels à la recherche d'un actif immobilier offrant de réelles perspectives de développement sur le secteur prisé de Saint-Jean-de-Luz.
Plans disponibles sur demande.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'AGENCE LAGUILLON.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)