Gestion locative à Hendaye
et sur la Côte Basque
Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?
Confiez la gestion locative à Hendaye à une équipe de professionnels engagés et réactifs. Depuis plus de 30 ans, nous vous accompagnons pour rentabiliser votre bien tout en vous libérant de toutes les contraintes administratives et techniques.
De l’estimation du loyer à la sélection rigoureuse des locataires, en passant par les diagnostics, les états des lieux et la garantie loyers impayés, nous assurons une gestion sereine et efficace.
Notre parfaite connaissance du marché immobilier local vous garantit un suivi personnalisé et réactif. Bénéficiez d’une gestion claire, sécurisée et optimisée avec notre agence de gestion locative à Hendaye.
Notre service de gestion locative
Le service que nous proposons concerne la gestion complète de ces biens.
Un rapport trimestriel de gestion vous est adressé, les loyers vous sont versés tous les mois et nous établissons, pour la période fiscale, une aide à la déclaration des revenus fonciers.
Vous pouvez également bénéficier, par notre intermédiaire et à des conditions tarifaires exceptionnelles, d’une assurance Garantie des Loyers Impayés.
Sachez que les honoraires afférents à ces prestations sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers.
Ainsi, de façon synthétique et non exhaustive, notre mission assure :
LA GESTION COMPTABLE DE VOTRE BIEN
Elle recouvre l’ensemble des questions financières telles que, par exemple, l’encaissement des loyers, le paiement des factures de fournisseurs et des charges locatives, la facturation de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
LA GESTION JURIDIQUE DE VOTRE BIEN
Elle couvre la révision des loyers, l’assistance aux assemblées générales de copropriété, le renouvellement des baux, la gestion des congés et des préavis, la répartition des charges et travaux entre propriétaire et locataire, le contrôle des attestations d’assurances du locataire.
l’Agence LAGUILLON
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
Nous coordonnons tous les diagnostics techniques obligatoires pour la location de votre bien. Vous êtes ainsi en conformité avec la législation et rassurez les locataires dès leur entrée dans les lieux.
Estimation du loyer
Nous réalisons une estimation précise du loyer de votre bien, basée sur le marché local et ses évolutions. Un loyer bien fixé garantit une mise en location rapide et efficace.
Réalisation des visites
Nous organisons et réalisons les visites avec des candidats qualifiés, tout en mettant en avant les atouts du bien. Vous gagnez du temps et bénéficiez de notre savoir-faire commercial.
Sélection des candidats
Nous sélectionnons des locataires fiables à partir d’un dossier complet et vérifié. Anticipation, analyse des profils et sécurité sont au cœur de notre processus de sélection.
Garantie de loyers impayés
Sécurisez vos revenus locatifs grâce à notre assurance loyers impayés. En cas d’incident, vous êtes indemnisé rapidement, sans démarches complexes. C’est la tranquillité assurée pour les bailleurs.
État des lieux
Nous réalisons des états des lieux rigoureux à l’entrée et à la sortie du locataire. Cette étape essentielle protège vos intérêts et préserve votre bien sur le long terme.
Confier la gestion locative à une agence à Hendaye vous garantit tranquillité, sécurité et gain de temps. Vous déléguez toutes les démarches (visites, diagnostics, loyers, litiges…) à une équipe professionnelle, tout en bénéficiant d’un suivi personnalisé. Nous gérons les relations avec les locataires, assurons la régularité des encaissements et veillons à la bonne conservation du bien. En cas de problème, nous réagissons immédiatement. Grâce à notre présence locale, nous connaissons le marché et les réglementations spécifiques du secteur. Vous profitez d’un accompagnement fiable, transparent et d’un service complet, tout en optimisant la rentabilité de votre investissement locatif.
Le montant du loyer est déterminé à partir d’une analyse précise du marché local et des caractéristiques de votre bien (emplacement, surface, prestations, état, etc.). En tant qu’acteurs ancrés dans le secteur de la gestion locative à Hendaye, nous disposons d’une vision réaliste des prix pratiqués et des attentes des locataires. Nous vous conseillons un loyer cohérent, permettant une mise en location rapide, tout en valorisant au mieux votre bien. Cette estimation vous aide à éviter les vacances locatives et à sécuriser vos revenus mensuels tout en respectant la réglementation en vigueur.
Nous proposons une assurance loyers impayés (GLI) qui couvre vos revenus locatifs en cas de défaillance du locataire. En cas d’impayés, vous êtes indemnisé jusqu’à régularisation ou fin du contrat. Cette garantie inclut souvent les frais de contentieux et de procédure. C’est une solution rassurante pour les bailleurs souhaitant une gestion locative sécurisée à Hendaye. Notre équipe vous guide dans le choix de la garantie la plus adaptée à votre profil. Nous nous assurons également de sélectionner en amont des locataires sérieux, pour minimiser tout risque dès la mise en location.
Oui, grâce à nos outils digitaux, vous pouvez suivre la gestion de votre bien à distance en toute transparence. Documents, quittances, états des lieux ou bilans locatifs : tout est accessible via un espace client sécurisé. La gestion locative à Hendaye avec notre agence est pensée pour les bailleurs résidant en France ou à l’étranger. Nous restons disponibles par téléphone ou e-mail pour toute question. Vous avez ainsi un œil sur tout, tout en nous déléguant l’opérationnel. C’est simple, clair et efficace, où que vous soyez.
Vous souhaitez faire gérer votre bien ?
Contactez-nous !
64700 HENDAYE PLAGE