Duplex de prestige avec vue imprenable sur le port Ciboure

Occupant les deux derniers étages d'un immeuble historique du très prisé Quai Maurice Ravel, ce somptueux appartement en duplex offre un panorama spectaculaire sur Saint-Jean-de-Luz et le parvis de l'église Saint-Vincent.
Ce bien unique de 151 m2 (loi Carrez) 190 m2 de surface au sol a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant élégamment cachet de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Parquet en chêne massif, volumes généreux, luminosité traversante : tout a été pensé pour conjuguer confort, style et art de vivre.
Le premier niveau accueille un espace de vie chaleureux et lumineux : un vaste salon avec vue mer, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, idéales pour recevoir. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complète ce niveau.
À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de toilettes séparées assurant ainsi confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Au coeur de Ciboure, à deux pas de la plage, des commerces, du marché et des animations, ce bien rare offre un mode de vie tout à pied. Intégré à une copropriété de cinq lots aux charges réduites, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing.

Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)